Индивидуальное домостроение – ведущая отрасль на всём рынке строительства. Существуют проекты из сэндвич-панелей, кирпича, газо- и пеносиликата, дерева. Подбор материала зависит от требований, которые заказчик выдвигает к зданию. Универсальным вариантом считается возведение домов монолитного типа (зачастую бетонная основа комбинируется с кирпичной кладкой). Эта технология получила такое распространение потому, что её недостатки могут полностью перекрыть положительные качества. С ними стоит разобраться отдельно.
Плюсы
- Оперативность монтажа.
- Сейсмическая устойчивость (монолитный коттедж способен выдержать 8-балльное землетрясение).
- Цельная конструкция – залог равномерной, небольшой усадки здания. Это значит, что коттедж не даст трещин, а с его внутренней и внешней отделке можно будет начинать работать сразу после завершения монтажа.
- Коттедж получается практически без швов, что положительно сказывается на его прочности. Монолитные сооружения рассчитаны на 100 лет службы. Именно по этой технологии возводят космические и военные объекты, станции метро.
- Благодаря уменьшению массы (по сравнению с кирпичными домами на 15-20%), строительство можно проводить на «сложной» почве.
- Нагрузка распределяется по всей площади капитальных стен (исключается «точечная» нагрузка на фундамент, что позволяет сэкономить на материалах).
- При применении опалубки щитового типа, нет необходимости перевозить на стройплощадку крупные и тяжёлые элементы.
- Стоимость монолитного здания намного ниже, чем кирпичного: экономия распространяется на материалы, количество рабочих и техническое оснащение.
- Если сборные конструкции требуют неукоснительного соблюдения размерных стандартов, то цельные оставляют большой простор для проектирования. Появляется возможность установить самые интересные архитектурные элементы, выполнить любую внутреннюю планировку, нет ограничений в плане этажности.
- Небольшая толщина стен позволяет увеличить полезную площадь.
- Бесшовные детали изолируют коттедж от попадания воды.
Минусы
- Строительство таких зданий очень трудоёмко по сравнению с каркасно-панельными особняками.
- Большие трудности могут возникнуть с инженерными магистралями. Во-первых, их нужно проектировать заранее. Во-вторых, перепланировать коммуникации в будущем будет практически невозможно.
- Бетон не застывает при температуре ниже 50С. Если работа ведётся зимой, потребуется либо дополнительный подогрев (это не только ведёт к большим энергозатратам, но и плохо сказывается на качестве бетонного раствора), либо введение специальных химических добавок. В обоих случаях стоимость строительства повысится.
- Чтобы конструкция сформировалась ровной и прочной, заливать бетон нужно непрерывно, причём по всем направлениям сразу.
- Важно до мельчайших деталей соблюдать технологию уплотнения: даже её незначительные изменения могут снивелировать все плюсы строения.
- Железобетонные стены хорошо проводят тепло, а значит, требуют хорошей теплоизоляции.
- Звукоизоляция – также не самая лучшая сторона монолитных домов, поэтому вряд ли вы сможете сэкономить на отделке стен.
- Внешние стены заслуживают особого внимания. Их не просто утепляют, но ещё и гидроизолируют, и только потом приступают к отделке.
Работать можно с 2 типами опалубки (съёмная/несъёмная). Вторая (из пенополистирола), кстати, более технологична, поскольку она одновременно является звуко- и теплоизолятором.
Подберите компании для строительства домов у нас на сайте
👉 https://glavorgstroy.ru/companies/rossiya/stroitelstvo_chastnyh_domov
Также у нас на сайте вы можете подобрать стройматериалы для строительства дома из кирпича
👉 https://glavorgstroy.ru/companies/rossiya/kirpich_kamen